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不小心买到凶宅该怎么办

发布时间:2021-01-08 02:05:33 阅读: 来源:橡塑厂家

袁媛

谁都不希望自己好不容易买到的房子出现问题,更别提事后发现自己买到的竟然是“凶宅”了。但如果你真的一不小心买到了凶宅,那么房子还能退吗?下面,融360将为您解答这个问题。

首先我们需要明确一下“凶宅”的概念。“凶宅”一般指住宅内发生过自杀、凶杀等非正常死亡恶性案件的房屋。人们通常对于非正常死亡事件都会产生本能的抗拒,所以如果买到凶宅,其心理会自然产生紧张不安和抑郁的情绪,这是现实存在的人生态度和观念的心理影响,这是一种无形的障碍而不是迷信。

正因为人们对“凶宅”有强烈的排斥心理,所以这样的房子很难出手,即使出手价格也比一般房子便宜得多,所以卖家在卖房时经常隐瞒房子是“凶宅”的事实。遇到这种情况,买家有权利请求撤销合同、退款、退房并赔偿损失。

需要说明的是,法律对撤销合同有实效的限制,当事人应当在知道或者应当知道其所购房屋为“凶宅”这一事实之日起一年内行使撤销权,逾期不能再要求撤销合同。所以,如果买家想要退房,一定要在法律规定的时限内提出退房要求,否则就不能退房了。

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